HUMPPILA 980-418-1-314, SYVÄLAHDENMETSÄ 980-418-1-338 ja 2 muuta tilaa Ylöjärven Otavallassa
Ylöjärvi
Objektnummer: 250517433
Yta
52,0428 ha
Mängden gagnvirke
5 116 m³
Lämna anbud senast
31.3.2025 23:59
Utgångspris
320 000 €
Beskrivning
Hieno 52 ha neljän maa- ja metsätilan muodostama kokonaisuus Ylöjärven Otavallassa. Metsää 37 ha ja peltoa 11 ha. Lisäksi runsaasti omaa Näsijärven rantaviivaa. Nämä kaikki yhdessä mahdollistavat erinomaiset mahdollisuudet kehittää ja jalostaa tilakokonaisuutta haluamaansa suuntaan. Hyvä sijoituskohde!
METSÄT Kohteeseen kuuluu yhteensä noin 37 hehtaaria metsämaata. Metsämaat ovat pääosin hyväkasvuista tuoretta- ja lehtomaista kangasta. Puustossa on monin paikoin suositeltava kuusi-koivu sekametsärakenne, joka edesauttaa pitämään puuston terveempänä ja vähemmän tuhoalttiina. Metsissä on odotettavissa runsaasti kasvua lähivuosikymmeninä. Tilojen metsissä on mahdollista runsaasti harvennushakkuita ja myös hieman uudistushakkuita ja hyödyntää kaupassa syntyvää metsävähennysoikeutta. Metsissä on myös melko tasainen kehitysluokkarakenne ja tämä takaa, että metsissä on odotettavissa tasaisesti hakkuutuloja seuraavina vuosikymmeninä. Tilan taimikot pääosin perustettu hyvin istuttamalla kuuselle ja varhaishoidot on tehty ajallaan. Paikoin taimikoissa on hoitotarpeita. Nuorissa koivikoissa on kiireellisiä ensiharvennustarpeita, jotka voi tehdä vaikka energiapuuharvennuksena. PELLOT Tiloihin kuuluu yhteensä 11,24 ha korvauskelpoista peltoa yhdeksässä eri lohkossa. Lohkoista 6,41 ha on kunnostettu ja salaojitettu vuonna 2023 ja ovat siten hyväkuntoisia ja kasvuisia. Loput lohkot ovat luonnonhoitopeltoja. Pelloilla on voimassa määräaikainen viiden (5) vuoden pellonvuokrasopimus. Pellot vapautuvat uuden omistajan viljelyyn 1.5.2028. Vuotuinen vuokra koko peltoalalle on 2724 €. Vuokra vuodesta 2025 alkaen maksetaan uudelle omistajalle. Peltokokonaisuudesta voi halutessaan tehdä erillisen tarjouksen. NÄSIJÄRVEN RANTA Tiloihin kuuluu yhteensä noin 375 metriä Pirkanmaan arvostetuimman järven, Näsijärven, rantaviivaa. Rannasta aukea huikeat maisemat Näsijärven selkävesille ja Taivalpohjan suuntaan. Oma ranta lisää kohteen maisema- ja virkistysarvoja. Omaan rantaan on mahdollista rakentaa vaikka laituri, pitää venettä ja ajelle Tampereelle (18 km) veneellä vesireittiä pitkin. SAAVUTETTAVUUS Joka puolelle tilaa on hyvät tieyhteydet läpi vuoden. Tiet ovat myös talvikunnossapidon piirissä. Tampereen keskustaan on matkaa vain 37 km ja Ylöjärven keskustaan 25 km. Kannattaa tutustua kohteeseen myös siis paikan päällä! TARJOUKSET Lähtöhinta koko kohteelle (52 ha) on 320 000 €. Kohteesta on mahdollista tehdä myös tarjous pelkästään vain pelloista tai metsistä. Tällöin lähtöhinta metsäkokonaisuudelle (37 ha) on 240 000 € ja peltokokonaisuudelle (11,24 ha) 80 000 €. Jos teet tarjouksen vain pelloista tai metsitä, tee se suoraan välittäjän sähköpostiin jukka.heiskanen@metsatilat.fi ja erittele tarjous termillä PELLOT /METSÄT Jos HUMPPILA (980-418-1-314) -tilan pellot ja metsät myydään eri ostajille, lohkomiskulut jaetaan puoliksi kantatilan ja määräalan ostajan kesken. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 31.3.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
100 m, sjö
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
275 m, sjö
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
Volym
Tall (massaved)
471 m³
Tall (timmer)
826 m³
Gran (massaved)
1 044 m³
Gran (timmer)
1 195 m³
Vårtbjörk (massaved)
1 097 m³
Vårtbjörk (timmer)
66 m³
Glasbjörk (massaved)
133 m³
Glasbjörk (timmer)
13 m³
Asp (massaved)
63 m³
Asp (timmer)
32 m³
Klibbal (massaved)
13 m³
Klibbal (timmer)
2 m³
Annat barrträdslag (massaved)
8 m³
Annat lövträdslag (massaved)
137 m³
Gråal (massaved)
16 m³
Totalt
5 116 m³
Mängden markbotten
Markbotten
Volym
Skogsmark
37,2 ha
Totalt
37,2 ha
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
Volym
Tall (massaved)
291 m³
Tall (timmer)
600 m³
Gran (massaved)
548 m³
Gran (timmer)
760 m³
Vårtbjörk (massaved)
824 m³
Vårtbjörk (timmer)
43 m³
Glasbjörk (massaved)
115 m³
Glasbjörk (timmer)
13 m³
Asp (massaved)
41 m³
Asp (timmer)
22 m³
Klibbal (massaved)
13 m³
Klibbal (timmer)
2 m³
Annat barrträdslag (massaved)
8 m³
Annat lövträdslag (massaved)
108 m³
Totalt
3 388 m³
Mängden markbotten
Markbotten
Volym
Skogsmark
28,5 ha
Totalt
28,5 ha
Information om skogstillgångar på karta
Fastigheten har ingen skog
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
Volym
Tall (massaved)
180 m³
Tall (timmer)
226 m³
Gran (massaved)
496 m³
Gran (timmer)
435 m³
Vårtbjörk (massaved)
273 m³
Vårtbjörk (timmer)
23 m³
Asp (massaved)
22 m³
Asp (timmer)
10 m³
Annat lövträdslag (massaved)
29 m³
Totalt
1 694 m³
Mängden markbotten
Markbotten
Volym
Skogsmark
8,5 ha
Totalt
8,5 ha
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
Volym
Glasbjörk (massaved)
18 m³
Gråal (massaved)
16 m³
Totalt
34 m³
Mängden markbotten
Markbotten
Volym
Skogsmark
0,3 ha
Totalt
0,3 ha
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250517433_202502180958.pdf (1.1 MB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1739193124088.pdf (57.18 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio 3 tilaa 37 ha.pdf (9.9 MB)
Fastighetskarta
KT_HUMPPILA.pdf (441.07 KB)
Karta över vanlig styckning
Peltolohkot 11,24 ha.pdf (3.14 MB)
Flygbild
ik.pdf (5.06 MB)
Figurkarta
kuviokartta.pdf (1.84 MB)
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250517433_202502180958.pdf (1.1 MB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1739193501236.pdf (36.42 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio 3 tilaa 37 ha.pdf (9.9 MB)
Fastighetskarta
KT_SYVÄLAHDENMETSÄ.pdf (329.11 KB)
Flygbild
ik.pdf (5.06 MB)
Figurkarta
kuviokartta.pdf (1.84 MB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets utgångspris är 320 000 € men du kan också erbjuda mer.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.