HUMPPILA 980-418-1-314, SYVÄLAHDENMETSÄ 980-418-1-338 ja 2 muuta tilaa Ylöjärven Otavallassa
Ylöjärvi
Objektnummer: 250517433
Yta
52,0428 ha
Mängden gagnvirke
5 116 m³
Lämna anbud senast
31.3.2025 20:59
Utgångspris
320 000 €
Beskrivning
Hieno 52 ha neljän maa- ja metsätilan muodostama kokonaisuus Ylöjärven Otavallassa. Metsää 37 ha ja peltoa 11 ha. Lisäksi runsaasti omaa Näsijärven rantaviivaa. Nämä kaikki yhdessä mahdollistavat erinomaiset mahdollisuudet kehittää ja jalostaa tilakokonaisuutta haluamaansa suuntaan. Hyvä sijoituskohde!
METSÄT Kohteeseen kuuluu yhteensä noin 37 hehtaaria metsämaata. Metsämaat ovat pääosin hyväkasvuista tuoretta- ja lehtomaista kangasta. Puustossa on monin paikoin suositeltava kuusi-koivu sekametsärakenne, joka edesauttaa pitämään puuston terveempänä ja vähemmän tuhoalttiina. Metsissä on odotettavissa runsaasti kasvua lähivuosikymmeninä. Tilojen metsissä on mahdollista runsaasti harvennushakkuita ja myös hieman uudistushakkuita ja hyödyntää kaupassa syntyvää metsävähennysoikeutta. Metsissä on myös melko tasainen kehitysluokkarakenne ja tämä takaa, että metsissä on odotettavissa tasaisesti hakkuutuloja seuraavina vuosikymmeninä. Tilan taimikot pääosin perustettu hyvin istuttamalla kuuselle ja varhaishoidot on tehty ajallaan. Paikoin taimikoissa on hoitotarpeita. Nuorissa koivikoissa on kiireellisiä ensiharvennustarpeita, jotka voi tehdä vaikka energiapuuharvennuksena. PELLOT Tiloihin kuuluu yhteensä 11,24 ha korvauskelpoista peltoa yhdeksässä eri lohkossa. Lohkoista 6,41 ha on kunnostettu ja salaojitettu vuonna 2023 ja ovat siten hyväkuntoisia ja kasvuisia. Loput lohkot ovat luonnonhoitopeltoja. Pelloilla on voimassa määräaikainen viiden (5) vuoden pellonvuokrasopimus. Pellot vapautuvat uuden omistajan viljelyyn 1.5.2028. Vuotuinen vuokra koko peltoalalle on 2724 €. Vuokra vuodesta 2025 alkaen maksetaan uudelle omistajalle. Peltokokonaisuudesta voi halutessaan tehdä erillisen tarjouksen. NÄSIJÄRVEN RANTA Tiloihin kuuluu yhteensä noin 375 metriä Pirkanmaan arvostetuimman järven, Näsijärven, rantaviivaa. Rannasta aukea huikeat maisemat Näsijärven selkävesille ja Taivalpohjan suuntaan. Oma ranta lisää kohteen maisema- ja virkistysarvoja. Omaan rantaan on mahdollista rakentaa vaikka laituri, pitää venettä ja ajelle Tampereelle (18 km) veneellä vesireittiä pitkin. SAAVUTETTAVUUS Joka puolelle tilaa on hyvät tieyhteydet läpi vuoden. Tiet ovat myös talvikunnossapidon piirissä. Tampereen keskustaan on matkaa vain 37 km ja Ylöjärven keskustaan 25 km. Kannattaa tutustua kohteeseen myös siis paikan päällä! TARJOUKSET Lähtöhinta koko kohteelle (52 ha) on 320 000 €. Kohteesta on mahdollista tehdä myös tarjous pelkästään vain pelloista tai metsistä. Tällöin lähtöhinta metsäkokonaisuudelle (37 ha, liitekartta punaisella) on 240 000 € ja peltokokonaisuudelle (11,24 ha) 80 000 €. Jos teet tarjouksen vain pelloista tai metsitä, tee se suoraan välittäjän sähköpostiin jukka.heiskanen@metsatilat.fi ja erittele tarjous termillä PELLOT /METSÄT Jos HUMPPILA (980-418-1-314) -tilan pellot ja metsät myydään eri ostajille, lohkomiskulut jaetaan puoliksi kantatilan ja määräalan ostajan kesken. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 31.3.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
100 m, sjö
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
275 m, sjö
Har byggnader
Nej
Planläggning
Nej
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart | Volym |
---|---|
Tall (massaved) | 471 m³ |
Tall (timmer) | 826 m³ |
Gran (massaved) | 1 044 m³ |
Gran (timmer) | 1 195 m³ |
Vårtbjörk (massaved) | 1 097 m³ |
Vårtbjörk (timmer) | 66 m³ |
Glasbjörk (massaved) | 133 m³ |
Glasbjörk (timmer) | 13 m³ |
Asp (massaved) | 63 m³ |
Asp (timmer) | 32 m³ |
Klibbal (massaved) | 13 m³ |
Klibbal (timmer) | 2 m³ |
Annat barrträdslag (massaved) | 8 m³ |
Annat lövträdslag (massaved) | 137 m³ |
Gråal (massaved) | 16 m³ |
Totalt | 5 116 m³ |
Mängden markbotten
Markbotten | Yta |
---|---|
Skogsmark | 37,2 ha |
Totalt | 37,2 ha |
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart | Volym |
---|---|
Tall (massaved) | 291 m³ |
Tall (timmer) | 600 m³ |
Gran (massaved) | 548 m³ |
Gran (timmer) | 760 m³ |
Vårtbjörk (massaved) | 824 m³ |
Vårtbjörk (timmer) | 43 m³ |
Glasbjörk (massaved) | 115 m³ |
Glasbjörk (timmer) | 13 m³ |
Asp (massaved) | 41 m³ |
Asp (timmer) | 22 m³ |
Klibbal (massaved) | 13 m³ |
Klibbal (timmer) | 2 m³ |
Annat barrträdslag (massaved) | 8 m³ |
Annat lövträdslag (massaved) | 108 m³ |
Totalt | 3 388 m³ |
Mängden markbotten
Markbotten | Yta |
---|---|
Skogsmark | 28,5 ha |
Totalt | 28,5 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Fastigheten har ingen skog
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart | Volym |
---|---|
Tall (massaved) | 180 m³ |
Tall (timmer) | 226 m³ |
Gran (massaved) | 496 m³ |
Gran (timmer) | 435 m³ |
Vårtbjörk (massaved) | 273 m³ |
Vårtbjörk (timmer) | 23 m³ |
Asp (massaved) | 22 m³ |
Asp (timmer) | 10 m³ |
Annat lövträdslag (massaved) | 29 m³ |
Totalt | 1 694 m³ |
Mängden markbotten
Markbotten | Yta |
---|---|
Skogsmark | 8,5 ha |
Totalt | 8,5 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart | Volym |
---|---|
Glasbjörk (massaved) | 18 m³ |
Gråal (massaved) | 16 m³ |
Totalt | 34 m³ |
Mängden markbotten
Markbotten | Yta |
---|---|
Skogsmark | 0,3 ha |
Totalt | 0,3 ha |
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250517433_202503141602.pdf (1.06 MB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1739193124088.pdf (57.18 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio 3 tilaa 37 ha.pdf (9.9 MB)
Fastighetskarta
KT_HUMPPILA.pdf (441.07 KB)
Karta över vanlig styckning
Peltolohkot 11,24 ha.pdf (3.14 MB)
Flygbild
ik.pdf (5.06 MB)
Figurkarta
kuviokartta.pdf (1.84 MB)
Figurkarta
Metsäalan rajaus 37 ha punaisella.pdf (2.76 MB)
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_250517433_202503141602.pdf (1.06 MB)
Fastighetsregisterutdrag
kiinteistorekisteriote-1739193501236.pdf (36.42 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio 3 tilaa 37 ha.pdf (9.9 MB)
Fastighetskarta
KT_SYVÄLAHDENMETSÄ.pdf (329.11 KB)
Flygbild
ik.pdf (5.06 MB)
Figurkarta
kuviokartta.pdf (1.84 MB)
Figurkarta
Metsäalan rajaus 37 ha punaisella.pdf (2.76 MB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets utgångspris är 320 000 € men du kan också erbjuda mer.
Köparens avgifter
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.