HUMPPILA 980-418-1-314, SYVÄLAHDENMETSÄ 980-418-1-338 ja 2 muuta tilaa Ylöjärven Otavallassa
Ylöjärvi
Object number: 250517433
Surface area
52.0428 ha
Timber volume
5 116 m³
Offer no later than
31.3.2025 23:59
Starting price
320 000 €
Description
Hieno 52 ha neljän maa- ja metsätilan muodostama kokonaisuus Ylöjärven Otavallassa. Metsää 37 ha ja peltoa 11 ha. Lisäksi runsaasti omaa Näsijärven rantaviivaa. Nämä kaikki yhdessä mahdollistavat erinomaiset mahdollisuudet kehittää ja jalostaa tilakokonaisuutta haluamaansa suuntaan. Hyvä sijoituskohde!
METSÄT Kohteeseen kuuluu yhteensä noin 37 hehtaaria metsämaata. Metsämaat ovat pääosin hyväkasvuista tuoretta- ja lehtomaista kangasta. Puustossa on monin paikoin suositeltava kuusi-koivu sekametsärakenne, joka edesauttaa pitämään puuston terveempänä ja vähemmän tuhoalttiina. Metsissä on odotettavissa runsaasti kasvua lähivuosikymmeninä. Tilojen metsissä on mahdollista runsaasti harvennushakkuita ja myös hieman uudistushakkuita ja hyödyntää kaupassa syntyvää metsävähennysoikeutta. Metsissä on myös melko tasainen kehitysluokkarakenne ja tämä takaa, että metsissä on odotettavissa tasaisesti hakkuutuloja seuraavina vuosikymmeninä. Tilan taimikot pääosin perustettu hyvin istuttamalla kuuselle ja varhaishoidot on tehty ajallaan. Paikoin taimikoissa on hoitotarpeita. Nuorissa koivikoissa on kiireellisiä ensiharvennustarpeita, jotka voi tehdä vaikka energiapuuharvennuksena. PELLOT Tiloihin kuuluu yhteensä 11,24 ha korvauskelpoista peltoa yhdeksässä eri lohkossa. Lohkoista 6,41 ha on kunnostettu ja salaojitettu vuonna 2023 ja ovat siten hyväkuntoisia ja kasvuisia. Loput lohkot ovat luonnonhoitopeltoja. Pelloilla on voimassa määräaikainen viiden (5) vuoden pellonvuokrasopimus. Pellot vapautuvat uuden omistajan viljelyyn 1.5.2028. Vuotuinen vuokra koko peltoalalle on 2724 €. Vuokra vuodesta 2025 alkaen maksetaan uudelle omistajalle. Peltokokonaisuudesta voi halutessaan tehdä erillisen tarjouksen. NÄSIJÄRVEN RANTA Tiloihin kuuluu yhteensä noin 375 metriä Pirkanmaan arvostetuimman järven, Näsijärven, rantaviivaa. Rannasta aukea huikeat maisemat Näsijärven selkävesille ja Taivalpohjan suuntaan. Oma ranta lisää kohteen maisema- ja virkistysarvoja. Omaan rantaan on mahdollista rakentaa vaikka laituri, pitää venettä ja ajelle Tampereelle (18 km) veneellä vesireittiä pitkin. SAAVUTETTAVUUS Joka puolelle tilaa on hyvät tieyhteydet läpi vuoden. Tiet ovat myös talvikunnossapidon piirissä. Tampereen keskustaan on matkaa vain 37 km ja Ylöjärven keskustaan 25 km. Kannattaa tutustua kohteeseen myös siis paikan päällä! TARJOUKSET Lähtöhinta koko kohteelle (52 ha) on 320 000 €. Kohteesta on mahdollista tehdä myös tarjous pelkästään vain pelloista tai metsistä. Tällöin lähtöhinta metsäkokonaisuudelle (37 ha) on 240 000 € ja peltokokonaisuudelle (11,24 ha) 80 000 €. Jos teet tarjouksen vain pelloista tai metsitä, tee se suoraan välittäjän sähköpostiin jukka.heiskanen@metsatilat.fi ja erittele tarjous termillä PELLOT /METSÄT Jos HUMPPILA (980-418-1-314) -tilan pellot ja metsät myydään eri ostajille, lohkomiskulut jaetaan puoliksi kantatilan ja määräalan ostajan kesken. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset (myös sähköposti) tarjoukset välittäjälle viimeistään ma 31.3.2025. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
100 m, lake
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
275 m, lake
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
Volume
Pine (pulpwood)
471 m³
Pine (log)
826 m³
Spruce (pulpwood)
1 044 m³
Spruce (log)
1 195 m³
Silver birch (pulpwood)
1 097 m³
Silver birch (log)
66 m³
Birch (pulpwood)
133 m³
Birch (log)
13 m³
Aspen (pulpwood)
63 m³
Aspen (log)
32 m³
Alder (pulpwood)
13 m³
Alder (log)
2 m³
Conifer tree (pulpwood)
8 m³
Deciduos tree (pulpwood)
137 m³
Gray alder (pulpwood)
16 m³
Total
5 116 m³
Amount of soil
Soil
Volume
Forest land
37,2 ha
Total
37,2 ha
Timber volume
Main tree species
Volume
Pine (pulpwood)
291 m³
Pine (log)
600 m³
Spruce (pulpwood)
548 m³
Spruce (log)
760 m³
Silver birch (pulpwood)
824 m³
Silver birch (log)
43 m³
Birch (pulpwood)
115 m³
Birch (log)
13 m³
Aspen (pulpwood)
41 m³
Aspen (log)
22 m³
Alder (pulpwood)
13 m³
Alder (log)
2 m³
Conifer tree (pulpwood)
8 m³
Deciduos tree (pulpwood)
108 m³
Total
3 388 m³
Amount of soil
Soil
Volume
Forest land
28,5 ha
Total
28,5 ha
Forest resource data on a map
The property does not have a forest
Timber volume
Main tree species
Volume
Pine (pulpwood)
180 m³
Pine (log)
226 m³
Spruce (pulpwood)
496 m³
Spruce (log)
435 m³
Silver birch (pulpwood)
273 m³
Silver birch (log)
23 m³
Aspen (pulpwood)
22 m³
Aspen (log)
10 m³
Deciduos tree (pulpwood)
29 m³
Total
1 694 m³
Amount of soil
Soil
Volume
Forest land
8,5 ha
Total
8,5 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
Volume
Birch (pulpwood)
18 m³
Gray alder (pulpwood)
16 m³
Total
34 m³
Amount of soil
Soil
Volume
Forest land
0,3 ha
Total
0,3 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250517433_202502180958.pdf (1.09 MB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote-1739193124088.pdf (57.18 KB)
Forest estimate
Metsäarvio 3 tilaa 37 ha.pdf (9.9 MB)
Map of the property
KT_HUMPPILA.pdf (441.07 KB)
Basic division map
Peltolohkot 11,24 ha.pdf (3.14 MB)
Aerial photo
ik.pdf (5.06 MB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.84 MB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250517433_202502180958.pdf (1.09 MB)
Cadastral certificate
kiinteistorekisteriote-1739193501236.pdf (36.42 KB)
Forest estimate
Metsäarvio 3 tilaa 37 ha.pdf (9.9 MB)
Map of the property
KT_SYVÄLAHDENMETSÄ.pdf (329.11 KB)
Aerial photo
ik.pdf (5.06 MB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.84 MB)
Price details
Price of the object
The starting price is 320 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.