Granudd 11:24, Kortjärvi, Terjärv

Beskrivning

Fastigheten består av 4 skiften innehållande skogsmark och åkermark samt tomt med byggnader vackert belägen vid Emassjön i Terjärv, adress: Emasvägen 97, 68700 Terjärv. Kiinteistöllä 4 palstaa missä metsä- ja peltomaata ja tontti rakennuksilla Emasjärven rannalla. Osoite: Emasvägen 97, 68700 Teerijärvi. Ev visning av bostadshuset kontakta: Mah. talonesittely ota yhteyttä: Anki Svenn, 040 8232364, anki.svenn@skogsfastigheter.fi

ela fastigheten på 38,6 ha säljs. Fastigheten består av 4 skiften; skogs-, åker och tomtmark med byggnader. Koko kiinteistö 38,6 ha myydään. Kiinteistöllä 4 palstaa; metsä-, pelto ja tonttimaata rakennuksineen. Anbud per del nedan eller för hela fastigheten. Specificera ditt anbud! Tarjoukset osittain (katso alla) tai koko kiinteistöstä. Erittele tarjouksestasi! 1 Hemskiftet och/ja Lillholmen Hemskiftet består av ca 3,8 ha. Skogsmarken ca 3,06 ha värderat till 26.839 e. Bostadshus byggt 1985 i originalskick. Konditionsgranskning har gjorts 12/24. Våtutrymmena bör renoveras, i övrigt är huset i gott skick. Därtill finns byggrätt för fritidsbostad, med restriktioner. Strandtomt invid Emassjön med adress: Emasvägen 97, 68700 Terjärv. På fastigheten finns också två andra värdelösa byggnader i behov av rivning. Dessutom finns ett antal förråd i gott skick. Anslutningar (el- och vatten) medföljer överlåtelsen. Därtill följer Lillholmen skiftet ca 4,77 ha skogsmark, värderat till 9.956 e. På Lillholmen delen finns en stuga som måste rivas för att byggrätt för fritidsbostad på hemskiftet ska kunna verkställas. Kohde Hemskiftet noin 3,8 ha. Metsämaata noin 3,06 ha, arvio 26.839 e. Asuntotalo rakennettu 1985 alkuperäinen. Kuntotarkastus tehty 12/24. Märkätilat kunnostustarvetta, muuten talo on hyvässä kunnossa. Myöskin vapaa-ajan asunnon rakennusoikeus kuuluu Hemskiftetille. Rantatontti Emasjärven varrella; Emasvägen 97, 68700 Teerijärvi. Kiinteistöllä myöskin kaksi rakennuksia mitkä pitäisi purkua. Kohteella myöskin varastoja hyvässä kunnossa. Liittymät kuuluuvat kauppaan. Kohteelle kuuluu myöskin Lillholmen palstan noin 4,77 ha metsämaata, arvio 9.956 e. Lillholmen palstalla on mökki mikä pitäisi purkua jos vapaa-ajan asunnon rakennusoikeus haetaan Hemskiftetin vapaa-ajan asunnon paikalle. 2 Kärret skiftet och/ja ön/saaren Granudden delen/osan (skogs- och åkermark/metsä- ja peltomaata). Ca 14,5 ha skogsmark, värderat till 90.404 e. I skiftet ingår också svag äng och ersättningsduglig åkermark (ej täckdikad) ca 3,6 ha. Skiftet på Granudden, ca 0,5 ha, ingår också försäljningen. MY-område (skyddat) plan. På Kärret skiftet finns två byggrätter för egnahemshus vilka medföljer. Noin 14,5 ha metsämaata, arvio 90.404 e. Palstalla kuuluu myöskin tukikelpoista peltomaata (ei ojasalattu) noin 3,6 ha. Granuddenin palstan, noin 0,5 ha, kuuluu kohteeseen. MY-alue (suojaalue) yleiskaavassa. Kärret palstalla on 2 rakennusoikeuskia omakotitalolle mitkä kuuluuvat kohteeseen. 3 Visjärvkärret Består av ca 10,83 ha skogsmark, värderat till 46.376 e. Figur 23 är särskilt viktig livsmiljö. Noin 10,83 ha metsämaata, arvio 46.376 e. Kuvio 23 on Metsälain erityisen tärkeä elinympäristö. Skogsmarken är värderad till 173.575 e. Åker- och tomtmark med byggnader och byggrätter är inte värderade. Ge anbud för dem! Metsämaan arvo 173.575 e. Pelto- ja tonttimaata rakennuksieen ja rakennusoikeudet eivät ole arvioitu. Anna tarjous niiltä! Skogens totala gängse värde är 173.575 e + Ge anbud för åkermark och tomt med byggnader samt byggrätterna. Anbud senast 26.2.2025. Säljaren förbehåller sig rätten att godta eller förkasta givna anbud. Anbud ska ges som ett fast eurobelopp. Metsän käypä arvo 173.575 e + Anna tarjous peltomaasta ja tonttimaasta taloilla ja rakennusoikeudeista. Tarjous viim. 26.2.2025. Myyjät pidättävät oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tarjous pyydetään kiinteänä eurohintana. Köparens kostnader: Köpesumma, styckningskostnader, överlåtelseskatt (3 % av köpesumman), köpvittnesarvode (128 €), lagfartslösen (161 €/fastighet) Ostajan kustannukset: Kauppahinta, lohkomiskulut, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), kaupanvahvistajan palkkio (128 €), lainhuudatusmaksu (161 €/kiinteistö)