Yht. ulkometsäpalsta 139-401-878-96 Iijokivarressa Pahkakoskella

Beskrivning

Törmätontti Iijokivarressa kauniilla näkymällä!

Tontilla on runsaasti puustoa, noin 200 m3 joka mahdollistaa ostajan hakata ja rakentaa kohteelle itselleen mieluisan pihapiirin. Tontin länsipuolella kulkee penkkatie naapurimökille. Sinne on vedetty myös sähköliittymä. Paikalle pääsee maateitse Ylisaran metsätieverkoston kautta tai kesäaikaan soutamalla Iijoen poikki ja talvella jäitä pitkin. Rakennuspaikka on korkealla kankaalla suhteessa Iijokeen, jonka ansiosta tulvariskiä ei rakennuskohteella hyvin suurella varmuudella ole. Rakennuslautakunta tekee poikkeamislupapäätöksen rakentamiseen. Ennakkokyselyn mukaan, Iin rakennustarkastajan mukaan ei pitäisi olla estettä myöntää poikkeamislupa. Rantavyöhykkeellä olevalla loma-asunnon rakennuspaikalla saa rakentamiseen käyttää yhteensä enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 150 k-m2 . Itse loma-asunto saa olla kerrosalaltaan enintään 120 k-m2 . Ranta-alueella asuinrakennuksen ja lomarakennuksen sekä yli 20 m2 saunarakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 20 metriä. Vastaavasti saunarakennuksen tai muiden rakennelmien, joiden pohjapinta-ala on enintään 20 m2 , etäisyyden tulee olla keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta vähintään 15 metriä. Tulvavahingoille alttiiden rakennusosien tulee jokialueilla olla vähintään 1 metriä ylintä havaittua tulvaveden rajaa korkeammalla. Ranta-alueilla maasuodattamon, imeytysalueen tai pienpuhdistamon purkupaikan minimietäisyys tulvaveden ylimmän vedenkorkeuden rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Myyjänä on kiinteistörekisteriotteella näkyvä järjestäytymätön osakaskunta eli käytännössä kiinteistöjen Ylikaikkonen 139-401-29-74 ja Anttila 139-401-29-104 omistajat, joita on kaksi yksityishenkilöä. Yhteisen alueen 139-401-878-96 kaikki osuudet siis myydään kaupassa ja osuudet kaupan kohteeseen voidaan liittää ostajan olemassa olevaan tilaan tai muodostettavaan haamukiinteistöön tai kaupan jälkeen ostajan hakemuksesta voidaan käynnistää kiinteistönmääritystoimitus, jossa yhteinen alue muutetaan omaksi tilakseen. Ostaja maksaa yhteisen alueen osuuksien siirtoon liittyvät kulut ja lohkomiskulut. Tässäpä hieno paikka Iijokivarresta, jolle kuvat eivät anna oikeutta; juuri tällaisia paikkoja on vain yksi tarjolla! Jätä tarjous, niin käsittelemme sen pikimmiten.