Vuorenmaa 10:20 (90-415-10-20)

Vuorenmaa

90-415-10-20

Malkkilantie, 79700, Heinävesi

Skogsfastighet

Fastighet

Ja

ca 130,55 ha

Lainhuutotodistuksen pinta-ala on 130,55 ha ja metsäarvion pinta-ala on noin 151 ha. Metsäarvion pinta-ala noin 151 ha perustuu maanmittauslaitoksen numeriiseen kiinteistöraja-aineistoon. Pyykki nro 11 on noin 15 m eri kohdassa maastossa kuin kartalla. Metsäarvio on pyykkien nro 11 ja 10 välillä tehty maastossa olevien pyykkien eikä numeerisen kiinteistöraja-aineiston mukaisesti.

Ja

1 000 m, sjö. Kiinteistöllä on Pytärlammen rantaviivaa noin 270 m ja Pytärveden rantaviivaa noin 740 m.

Ja

Ja

Kaavassa ei ole osoitettu kiinteistölle yhtään rantarakennuspaikkaa.

Heinäveden kunta, rakennusvalvonta.

Ja

Kiinteistöllä on 12m leveä tieoikeus 000-2007-K4331 Pytärlampi- Kukkomäki yksityistiehen.

1 088,8 €

Pytärlampi - Kukkomäki yksityistien tienhoitokunta.

Kiinteistöä rasittaa 4 sähköistä kiinnitystä, arvoltaan yhteensä 640 000 €, jotka toimeksiantaja kuolettaa kustannuksellaan ennen kaupantekoa.

Kaupan kohdetta rasittaa Pytärlampi - Kukkomäki yksityistien osakkaiden 12 m leveä tieoikeus 000-2007-K4331 ja kiinteistöjen 90-415-10-3 Notkola, 90-415-10-4 Peltola, 90-415-10-15 Hämähäkki ja 90-415-10-27 Päiväranta venevalkamaoikeus 000-2008-K11512, kiinteistöjen 90-415-10-6 Suoniitty ja 90-415-10-7 Kivenniitty 3 m leveä tieoikeus 000-2016-K52971 ja kiinteistöjen 90-415-10-6 Suoniitty, 90-415-10-7 Kivenniitty ja 90-415-10-15 Hämähäkki 3 m leveä tieoikeus 000-2021-K6469.

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin ovat osa kiinteistöä ja kuuluvat kauppaan. Kiinteistöön kuuluu osuus Ihamaniemen osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen 46-406-876-18, osuus yhteiseen maa-alueeseen 90-404-878-4 Rytkönsaaret, osuus Pilpan koskialueen osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen 90-876-6-0, osuus hasumäen osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen 90-876-23-1 ja osuus Pyylin osakaskunnan yhteiseen vesialueeseen 90-876-24-1.

Metsäarvion pinta-ala perustuu maanmittauslaitoksen toimittamaan numeriiseen kiinteistöraja-aineistoon (NKRK). Valtaosa NKRK aineiston pyykeistä on kiinteistön Vuorenmaa 10:20 rajapisteillä kohtuullisella tarkkuudella paikoillaan. Muutamaa pyykkiä ei ole maastosta löydettävissä ja pyykki nro 11 on noin 15 m väärässä kohdassa NKRK aineistossa. Pyykin nro 11 sijantivirhe, puuttuvat pyykit tai rantaviivan sijanti eivät selitä pinta-alojen eroa kokonaan, vaan pinta-alavirhe on erittäin suurella todennäköisyydellä lainhuutotodistuksen pinta-alassa. Maanmittauslaitoksen vastaus kysymykseen pinta-ala virheestä ja sen korjaamisesta: Kiinteistön 90-415-10-20 Vuorenmaa virallinen pinta-ala on tosiaankin 130,5450 hehtaaria. Kiinteistön kaikki rajat ja pyykit on viimeksi mitattu isojaossa 1850 luvulla, joten heittoa on voinut hyvinkin tulla. Naapurikiinteistöt on pääosin mitattu huomattavasti myöhemmin, eikä niiden pinta-aloissa ole merkittäviä heittoja. Rajapyykkien tarkkuus, RSK-luku, Vuorenmaa kiinteistöllä on pääosin huono, 4 metriä. Vain muutama pyykki on hyvinkin tarkasti tiedossa. Tämäkin vahvistaa pinta-alaeroa. Lisäksi muutama luonnonraja, rantarajat, voi lisätä pinta-alaeroa. Pinta-alaero rekisteröidyn pinta-alan ja kartalta kuvautuvan välillä on noin 15 % mikä on, valitettavasti, sallitun rajoissa ottaen varsinkin huomioon tuon viimeisimmän koko kiinteistön kartoituksen ajankohdan. Viranomaistyönä maksutta tätä ei siis muuteta. Saadakseen pinta-alan tarkaksi tulisi omistajan hakea rajankäyntitoimitusta. Lisätietoa täältä: https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteiston-omistajalle/selvita-kiinteiston-rajat

Heinävdellä Malkkilantieltä Pytärlampi - Kukkkomäki metsätielle, josta kartan mukaan tilalle. Nurkkapyykeillä on oranssit metsätilat.fi kuitunauhat. Kaikkia pyykkejä ei ole löydettävissä maastosta.

Ja

Kiinteistöllä on sähkölinjan molemmin puolin noin 3 ha uudistamatonta hakkuuaukkoa.

Ja

Kuviot 61 ja 65 ovat metsälain 10§ mukaisia elinympäristöjä.

Ja

Metsästysseura Niittynen