Rainio 1:10 määräala, Siikanen 1:12 ja Vuohiniitty 12:17

Beskrivning

Kaksi metsätilaa ja määräala metsätilasta

Myydään kaksi metsätilaa sekä määräala metsätilasta Hämeenlinnan kaupungin Sotjalan kylässä. Kiinteistön Rainio 1:10 (määräala) kiinteistötunnus on 109-467-1-10, myytävä määräala on kokonainen, erillinen palsta. Kiinteistön Siikanen 1:10 kiinteistötunnus on 109-467-1-12, kiinteistön Vuohiniitty 12:17 kiinteistötunnus on 109-467-12-17. Myyntikohde on yhtenäinen puustoinen, hyvin hoidettu kokonaisuus. Myyntikohteen puustot ovat painottuneet hieman uudistuskypsiin metsiin, mutta myös nuoria metsiä ja taimikoita on mukavasti. Huolimatta kapeahkosta tilusrakenteesta myyntikohteelle on on hyvät kulkuyhteydet. Pahanojan metsätie kulkee myyntikohteen läpi lounaassa ja Pyhälän tie kulkee myyntikohteen läpi koillisessa. Pahanojan metsätie on hyväkuntoinen metsätie, Pyhäläntie on myyntikohteen kohdalla hyväkuntoinen talvitie. Myyntikohteen katkaisevan puron uli on rakennettu kantavampi silta muovirummulla ja kevyempi puusilta. Myyntikohteen pinta-ala on noin 15,1 hehtaaria kiinteistötietojärjestelmän mukaan, pinta-ala tarkentuu lohkomisen yhteydessä. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 2468 m³, lisäksi hukkapuuta 60 m³. Kehitysluokiltaan kiinteistö on suurelta osin uudistuskypsää kasvatusmetsää (6,7 hehtaaria). Varttunutta kasvatusmetsää on 3,2 hehtaaria, nuorta kasvatusmetsää 2,4 hehtaaria ja taimikkoja yhteensä 3 hehtaaria. Ravinteisuudeltaan myyntikohde on pääasiassa tuoretta kangasta, pieneltä osin kuivaa kangasta hiukan lehtomaista kangasta. Maapohjiltaan kiinteistö on kantavaa, hieman kivistä kangasta sekä pieneltä osin korpea, todennäköisesti vanhaa peltoa. Myyntikohde on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa kultakin kiinteistöltä ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.