Verknäs 6:34, Karvat

Beskrivning

Hela fastigheten Verknäs 6:34, 3 skiften, totalt 14,660 ha innehållande 3 byggrätter för fritidshus, skogsmark och åkermark (ev tomtmark) säljs. Specificera ditt anbud! Koko kiinteistö missä vapaa-ajan asunnon rakennusoikeudella 3 kpl, metsämaata ja peltomaata (mah. tontti) myydään. Erittele tarjouksestasi!

1. Bötesberget, enbart byggrätter/ainoastaan rakennusoikeudet Fint, högt belägna byggrätter (3 st) för fritidsbostäder vid Bötesberget i Oravais säljs. Ca 5,5 km från riks-8:an med bra vägförbindelse både norr- och söderut. Byggplatserna ca 4.000 m2 per byggrätt. Total byggrätt per byggplats 150 m2 (högst 5 byggnader) fördelat enligt följande; sommarstuga max 80 m2, bastu max 25 m2, gäststuga max 30 m2, båthus eller annan ekonomibyggnad max 25 m2. Enligt byggnadstillsynen på Vörå kommun finns det möjlighet att dra vattenledning på köparens bekostnad. Elanslutning möjlig via Herrfors. Skogsmarken som finns under tomterna , totalt ca 1,2 ha, är inte värderat. Specificera vilken tomt anbudet gäller eller om det gäller för alla tre. Hienoja vapaa-ajan asunto-tontteja noin 5,5 km Valtatie-8:sta, Bötesbergetissa Oravaisessa myydään. Hyviä tieyhteyksiä etelästä ja pohjoisesta. Noin 4.000 m2 per rakennuspaikka. 150 m2 rakennusoikeus; kesämökki max 80 m2, sauna max 25 m2, vierasmökki max 30 m2, veneelle rakennus tai muu rakennus max 25 m2. Vöyrin kunnan tiedon mukaan on madollista saada vesijohto, omalla kustannuksellaan. Sähköliittymä mahdollista Herrforsin kautta. Metsämaasta tontin alle, yhteensä noin 1,2 ha, ei ole tehty arvio. Erittele tarjouksestasi, mikä tontti se koskee tai jos se koskee kaikki kolme tontista. ***** 2. Bötesberget skogen/metsän Skogsmarken ca 7,24 ha är värderat till 31.628 e. Figur 31 och 32 är särskild viktig livsmiljö, bergbunden mark. Metsämaan noin 7,24 ha on arvioitu 31.628 e. Kuvio 31 ja 32 on Metsälain erityisen tärkeät elinympäristöt, kallioelinympäristöjen. ***** 3. R8-skogsskifte/metsäpalstan Består av ca 3,7 ha skogsmark vid riks-åttan, både förnyelse moget- och gallringsbestånd. Värderat till 15.123 e. Skiftet ingår i Böte 2 dikesplan. Tillstånd för dragdike över skiftet har getts. Föranleder inga kostnader för skogsägaren. Arbetet inleds troligen under 2025. Noin 3,7 ha metsämaata Valtatie-8 varrella. Arvio e. 15.123 e. Palstalla on uudistuskypsää metsikköä ja kasvatusmetsikköä. Palsta kuuluu Böte 2 ojitushankkeeseen. Vetoojan lupa on saatu, mikä ei johda kuluja metsänomistajalle. Työ on arvoitu tehdä vuonna 2025. ***** 4. Åkermark i byn Lokalvägen/Kylän peltomaa Lokalvägen Eventuell tomtmark för egnahemshus, vilket kräver planeringsbehovsbeslut från kommun. Ersättningsduglig åkermark ca 2,4 ha. Arrendeavtal giltigt till 29.4.2026. Finns ca 0,6 ha skogsmark runt åkermarken som är värderat till 3.416 e. Därtill finns också skogskappor runt åkermarken. Ge anbud för åkermarken. Mahdollinen rakennuspaikka omakotitalolle, vaatii poikkeuslupa kunnalta. Tukikelpoista peltomaata noin 2,4 ha. Vuokrasopimus kuormittaa peltomaata 29.4.2026 asti. Peltomaan ympäri metsämaata noin 0,6 ha, arvio 3.416 e ja vielä metsäkappoja peltomaan ympäri jotka eivät ole arvioidut. Anna tarjous peltomaasta. ***** Specificera ditt anbud enligt fördelningen ovan 1, 2, 3, 4. Erittele tarjouksestasi; 1, 2, 3, 4. **** Skogsvärdering/Arvio: Jim Hermans/Andre Norrén ***** Köparens kostnader: Köpesumma, styckningskostnader, överlåtelseskatt (3 % av köpesumman), köpvittnesarvode (128 €), lagfartslösen (161 €/fastighet) Ostajan kustannukset: Kauppahinta, lohkomiskulut, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), kaupanvahvistajan palkkio (128 €), lainhuudatusmaksu (161 €/kiinteistö) ***** Skogens gängse värde totalt 50.167 e. Byggrätterna och åkermarken är inte värderade. Ge anbud för dem. Anbud senast 20.11.2024. Säljaren förbehåller sig rätten att godta eller förkasta givna anbud. Anbud ska ges som ett fast eurobelopp. Metsän käypä arvo 50.167 e. Rakennusoikeudet ja peltomaata ei ole arvioitu. Anna tarjous niistä. Tarjous viim. 20.11.2024. Myyjät pidättävät oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tarjous pyydetään kiinteänä eurohintana. *****