285-422-2-226 PASI, 285-422-2-20 puol.lait.

Beskrivning

Kahden metsäpalstan kokonaisuus Kotkan Kirkonmaan saaressa.

Kahdesta tilasta koostuva n. 7,8 ha suuruinen kokonaisuus virkistyskäyttöön ja metsänkasvatukseen. Mahdollisuus myös polttopuun tekoon / myydä tulevaisuudessa puuta. Tilan poikki kulkee vanhoille kasarmeille menevä Kirkonmaantie. Maapohja on kangasmaata ja puusto on monipuolista. Pinta-alasta n. 4 ha on nuorta sekapuustoista kasvatusmetsää, n. 2 ha kuusivoittoista varttunutta kasvatusmetsää ja reilu hehtaari vanhaa metsää. Alueella on muutamia pienialaisia avokallioita, jonne voi rakentaa vaikkapa laavun. Tilalla sijaitsee vastarakennettu kompostoiva käymälä, muita rakennuksia ei tällä hetkellä ole. Mahdollinen lomarakentaminen vaatii poikkesluvan, sillä tilan alue on yleiskaavassa maa- ja metsätalousmaata. Rakentamisesta mahdollisesta lisätietoja saat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta. Tila rajautuu Kuutsalon osakaskunnan ranta-alueeseen ja sen kohdalle on rakennettu myyjän toimesta venevalkama aallonmurtajineen. Venevalkaman rakentamiseen on saatu luvat Kuutsalon osakaskunnalta sekä Ely-keskukselta. Tilalla on osuudet Kuutsalon osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin sekä Savilahdenpohjan puunlastauspaikkaan. Puolutuslaitoksen tarpeisiin -nimisellä tilalla on myös osuus saaren pohjoispäässä sijaitsevaan päälaituriin. Saaren ympärillä on hyvät kalavedet ja Kuutsalon saaristossa toimii vireä metsästysseura. Muutenkin saaressa on hyvät virkistysmahdollisuudet hyvine sienestys- ja marjastusmahdollisuuksineen. Kirkonmaalle kulkee useita kertoja viikossa ympäri vuoden yhteysalus, jonka käyttö on maksutonta. Saareen voi kuljettaa myös ajoneuvoja varausten perusteella. Saaressa on hyvä tiestö, joista Kirkonmaantiehen ja Länsilaiturintiehen tila osa osakkaana. Tilan poikki kulkee kasarmille menevä vesijohto sekä sähkölinja. Sähköverkkoon on mahdollisuus tarvittaessa liittyä Kymenlaakson Sähkö Oy:n kautta. Myyjän omistuksessa on tilaan rajautuva kiinteistö, jolla sijaitsee 6,5 m x 14,5 m peltihalli. Hallin ovikorkeus on 3,2 m, joten se soveltuu hyvin erilaiseen metsätalouden kaluston, veneiden ym. ajoneuvojen säilytykseen. Tästä kiinteistöstä voidaan ostajan niin halutessaan neuvotella samassa yhteydessä.