285-422-2-226 PASI, 285-422-2-20 puol.lait.
Kotka
Objektnummer: 240315259
Yta
7,7418 ha
Mängden gagnvirke
1 112 m³
Lämna anbud senast
29.8.2024 23:59
Prisbegäran
57 500 €
Beskrivning
Kahden metsäpalstan kokonaisuus Kotkan Kirkonmaan saaressa.
Kahdesta tilasta koostuva n. 7,8 ha suuruinen kokonaisuus virkistyskäyttöön ja metsänkasvatukseen. Mahdollisuus myös polttopuun tekoon / myydä tulevaisuudessa puuta. Tilan poikki kulkee vanhoille kasarmeille menevä Kirkonmaantie. Maapohja on kangasmaata ja puusto on monipuolista. Pinta-alasta n. 4 ha on nuorta sekapuustoista kasvatusmetsää, n. 2 ha kuusivoittoista varttunutta kasvatusmetsää ja reilu hehtaari vanhaa metsää. Alueella on muutamia pienialaisia avokallioita, jonne voi rakentaa vaikkapa laavun. Tilalla sijaitsee vastarakennettu kompostoiva käymälä, muita rakennuksia ei tällä hetkellä ole. Mahdollinen lomarakentaminen vaatii poikkesluvan, sillä tilan alue on yleiskaavassa maa- ja metsätalousmaata. Rakentamisesta mahdollisesta lisätietoja saat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta. Tila rajautuu Kuutsalon osakaskunnan ranta-alueeseen ja sen kohdalle on rakennettu myyjän toimesta venevalkama aallonmurtajineen. Venevalkaman rakentamiseen on saatu luvat Kuutsalon osakaskunnalta sekä Ely-keskukselta. Tilalla on osuudet Kuutsalon osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin sekä Savilahdenpohjan puunlastauspaikkaan. Puolutuslaitoksen tarpeisiin -nimisellä tilalla on myös osuus saaren pohjoispäässä sijaitsevaan päälaituriin. Saaren ympärillä on hyvät kalavedet ja Kuutsalon saaristossa toimii vireä metsästysseura. Muutenkin saaressa on hyvät virkistysmahdollisuudet hyvine sienestys- ja marjastusmahdollisuuksineen. Kirkonmaalle kulkee useita kertoja viikossa ympäri vuoden yhteysalus, jonka käyttö on maksutonta. Saareen voi kuljettaa myös ajoneuvoja varausten perusteella. Saaressa on hyvä tiestö, joista Kirkonmaantiehen ja Länsilaiturintiehen tila osa osakkaana. Tilan poikki kulkee kasarmille menevä vesijohto sekä sähkölinja. Sähköverkkoon on mahdollisuus tarvittaessa liittyä Kymenlaakson Sähkö Oy:n kautta. Myyjän omistuksessa on tilaan rajautuva kiinteistö, jolla sijaitsee 6,5 m x 14,5 m peltihalli. Hallin ovikorkeus on 3,2 m, joten se soveltuu hyvin erilaiseen metsätalouden kaluston, veneiden ym. ajoneuvojen säilytykseen. Tästä kiinteistöstä voidaan ostajan niin halutessaan neuvotella samassa yhteydessä.
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Har byggnader
Nej
Planläggning
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Nej
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
mängd
Tall (massaved)
116 m³
Tall (timmer)
5 m³
Gran (massaved)
452 m³
Gran (timmer)
248 m³
Vårtbjörk (massaved)
93 m³
Glasbjörk (massaved)
138 m³
Glasbjörk (timmer)
14 m³
Asp (massaved)
46 m³
Totalt
1 112 m³
Mängden markbotten
Markbotten
mängd
Skogsmark
7,3 ha
Impediment
0,1 ha
Annan skogsbruksmark
0,2 ha
Totalt
7,6 ha
Mängden gagnvirke
Huvudsaklig trädart
mängd
Tall (massaved)
116 m³
Tall (timmer)
5 m³
Gran (massaved)
452 m³
Gran (timmer)
248 m³
Vårtbjörk (massaved)
93 m³
Glasbjörk (massaved)
138 m³
Glasbjörk (timmer)
14 m³
Asp (massaved)
46 m³
Totalt
1 112 m³
Mängden markbotten
Markbotten
mängd
Skogsmark
7,3 ha
Impediment
0,1 ha
Annan skogsbruksmark
0,2 ha
Totalt
7,6 ha
Information om skogstillgångar på karta
Fastigheten har ingen skog
Nedladdningsbart material
Försäljningsbrochyr
Försäljningsbrochyr_240315259_202408060924.pdf (563.3 KB)
Fastighetsregisterutdrag
285-422-2-226_KO_1714392563829.pdf (25.2 KB)
Fastighetskarta
285-422-2-226_ATKT_1714392566581.pdf (302.22 KB)
Flygbild
Ilmakuva.pdf (4.7 MB)
Plankarta
Kaavakartta.pdf (618.32 KB)
Planbestämmelse
kaavamääräykset.pdf (224.26 KB)
Figurkarta
Kuviokartta.pdf (720.25 KB)
Översiktskarta
Lähestymiskartta.pdf (618.77 KB)
Skogsvärdering
Metsäarvio.pdf (1.42 MB)
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 57 500 €. Erbjudandet kan vara större eller mindre.
Köparens avgifter
Lainhuudatuskulut, varaisniirtovero (3%) puolet kaupanvahvistajan palkkiosta.
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.