Kytölä 263-405-26-18 ja Kytölehto 263-405-22-115

Beskrivning

Kiuruveden keskustan tuntumassa Topilanperällä kahden vierekkäisen metsätilan kokonaisuus hyvillä kulkuyhteyksillä, löytyy myös välittömiä päätehakkuumahdollisuuksia

Iisalmentien (tie 27) läheisyydessä Topilanperällä kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä koostuva kohde. Iisalmentieltä matkaa kohteen rajalle on vain muutamia kymmeniä metrejä, ja pihatie kulkee sopivasti keskellä. Maapohjat ovat ravinteisuudeltaan viljavaa tuoretta- ja lehtomaista kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiden osuus metsämaan pinta-alasta on vain noin 10 % ja tämäkin on viljavaa korpea. Metsäarvion (4/2024) mukaan kohteella on noin 3800 m3 ainespuuta, ja tukkia tästä on noin 41 %. Keskipuusto on noin 121 m3/ha (ainespuuta). Huom. metsäarvio on laadittu kevättalvella 2024, joten menneen kesän puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken yksikköhinnat ovat korkeammat niin puuston kuin maapohjankin osalta. Kehitysluokiltaan metsät painottuvat kovassa arvokasvuvaiheessa oleviin, pääosin harvennettuihin varttuneisiin kasvatusmetsiin (noin 40 %), mutta kaikkia kehitysluokkia toki löytyy. Uudistuskypsien metsien osuus on noin viidennes (6,6 ha). Metsäarviossa vanhat, osittain luontaisesti metsittyneet peltoheitot on merkitty A0-kehitysluokaksi (2,6 ha), mutta näillä ei ole uudistusvelvoitetta. Lähivuosina kuvioilla 21 ja 22, (yhteispinta-alaltaan 3,7 ha) olisi taimikonperkauksen tarve. Pihatien päässä sijaitsevat vanhat arvottomat rakennukset pihapiireineen. Kohteella on Savon Voiman sähköliittymä 3*25 A, joka siirtyy kaupassa. Vanhaan navettaan tulee jo aikoja sitten käytöstä poistunut vesijohto omasta lähteestä, metsikkökuvioiden 7 ja 8 rajalta vanhan pellon takaa. Myös pihatien alkupäässä lähellä Iisalmentietä on erillinen vanha arvoton purkukuntoinen mökki. Kauppojen sopimisen jälkeen toimeksiantaja varaa itselleen mahdollisuuden viedä rakennuksista ja pihapiireistä pois tarpeelliseksi katsomansa irtaimen. Loppu irtain jää ostajan vastuulle. Kytölä -kiinteistöstä on vuokrattu 2000 m2 kokoinen metsästysmajan tontti Itärannan Erämiehet ry:lle, vuokrasopimus on voimassa 30.4.2034 saakka. Vuokratontti sijaitsee pihatien varressa ennen pihapiiriä. Kauppaan vaaditaan digi- ja väestötietoviraston lupa.