Suontausta 19:51 ja Sarvapuro 30:47

Beskrivning

Kaksi metsätilaa

Myydään kaksi metsäkiinteistöä Kuhmoisten kunnan Harmoisten sekä Päijälän kylissä. Kiinteistön Suontausta 19:51 kiinteistötunnus on 91-402-19-51 ja kiinteistön Sarvapuro 30:47 kiinteistötunnus on 291-410-30-47. Myytävät kiinteistöt ovat pääasiassa pääosin hyvin hoidettuja, nuorehkoja metsiä ja taimikoita. Kiinteistöstä Sarvapuro noin puolet on yksityisenä luonnonsuojelualueena ja noin puolet on hoitamatonta taimikkoa. Erityisesti kiinteistö Suontausta on varsin hyvä kohde omatoimiselle metsänomistajalle. Taimikot ovat hyvässä kunnossa mutta vaativat raivaamista pian pysyäkseen parhaassa tuottokunnossa. Molemmille kiinteistöille on hyvät kulkuyhteydet ja maapohjat ovat suurelta osin kantavia. Kiinteistölle Suontausta on tehty metsäautotie kiinteistölle asti. Kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä 8,2525 hehtaaria. Kiinteistöllä on ainespuuta metsäarvioiden mukaan 640 m³. Kiinteistön Sarvapuro metsäarvio on vuodelta 2023, eikä siinä ole mukana suojelualueen puustoa (valtio on lunastanut puuston). Kehitysluokiltaan kiinteistöt ovat pääasiassa nuorta kasvatusmetsää (3,3 hehtaaria). Varttunutta kasvatusmetsää ja uudistuskypsää metsää on molempia hiukan (0,6 hehtaaria kumpaakin). Ravinteisuudeltaan kiinteistöt ovat pääosin tuoretta kangasta. Maapohjat ovat pääasiassa loivasti viettävää kangasta, myös kuivaa ja lehtomaista kangasta löytyy molempia hieman. Kauppa vaatii DVV:n luvan, mikä saattaa aiheuttaa hieman viivästystä. Kiinteistöt on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kaikkia rajapyykkejä ei lumitilanteen vuoksi pystytty tarkistamaan. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.