Oravavuori 13:8

Beskrivning

Metsätila

Myydään metsäkiinteistö Hämeenlinnan kaupungin Teuron kylässä (entisen Tuuloksen kunnassa). Kiinteistön Oravavuori 13:8 kiinteistötunnus on 109-597-13-8. Myytävä kiinteistö on varsin puustoinen ja yhtenäinen, selkeä kokonaisuus. Kiinteistöllä on paljon harvennusmahdollisuuksia ja hoitotöiden tarvetta. Kulkuyhteydet kiinteistölle ovat kuitenkin tällä hetkellä huonot, mikä näkyy kiinteistön arvossa ja metsäarviossa. Kulkuoikeus on tällä hetkellä Teurontieltä kiinteistön etelärajalle. Uutta metsätietä on suunniteltu rakennettavaksi koillisesta naapurikiinteistön 109-597-1-78 pohjoisrajaa pitkin, tiehanketta ei ole käynnistetty. Kiinteistön pinta-ala on 27,05 hehtaaria. Kiinteistöllä on ainespuuta metsäarvion mukaan 4353 m³, lisäksi hukkapuuta 243 m³. Kehitysluokiltaan kiinteistö on pääasiassa nuorta kasvatusmetsää (17,3 hehtaaria) ja varttunutta kasvatusmetsää (6,9 hehtaaria). Uudistuskypsää metsää on 2,7 hehtaaria. Ravinteisuudeltaan kiinteistö on pääasiassa lehtomaista kangasta. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Kiinteistön itäraja on paikoin umpeenkasvanut, joten rajan sijainti on paikoin suurpiirteisesti merkitty. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.