Kehämäki 19:2 määräala

Beskrivning

Metsätila, myyjä pidättää määräalan

Myydään metsäkiinteistö josta myyjä pidättää määräalan Kuhmoisten kunnan Tapialan kylässä. Kiinteistön Kehämäki 19:2 kiinteistötunnus on 291-413-19-2. Myytävä määräala rajoittuu Orivedentiehen. Myyntikohteen puusto on hyvin hoidettua ja kiinteistö on kokonaisuudessaan hyvässä kasvukunnossa. Myyntikohteella on rantaviivaa noin 230 metriä kirkasvetisen, Luippunen-nimisen järven rannalla. Myyntikohteella ei ole kaavaan merkittyä rakennusoikeutta eikä vesijättöä ole lunastettu. Myyntikohteen itäosan läpi virtaa puro, jonka varrella on kosteaa lehtoa ja joka on Metsälain tärkeä elinympäristö. Myyntikohteen pinta-ala on noin 18,18 hehtaaria. Myyntikohteella on ainespuuta metsäarvion mukaan 1395 m³, lisäksi hukkapuuta 139 m². Kehitysluokiltaan kiinteistö on pääasiassa nuorta kasvatusmetsää (3,8 hehtaaria) ja taimikkoa (6,8 hehtaaria). Ravinteisuudeltaan kiinteistö on pääosin tuoretta ja osin kuivahkoa kangasta. Kiinteistö on merkitty suuntaa-antavasti maastoon oranssilla Metsätilat-nauhalla. Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.