Määräala Alapiha 3:92 ja Pajaranta 3:222
Lappo
Objektnummer: 220511581
Yta
ca 1,5 ha
Mängden gagnvirke
0 m³
Prisbegäran
79 900 €
Beskrivning
Kauniilla sijainnilla oleva omakotitalo Lapuan Kauhajärvellä
Kauhajärven rannalla noin 1,5 ha suuruisella tontilla oleva pohjalaistyyppinen omakotitalo, varastorakennus ja peltoa. Kohteella on rakennustietojen mukaan 1920- luvulla valmistunut 1,5 kerroksinen hirsirunkoinen asuinrakennus. Rakennuksen asuinkerros on ollut kokonaisuudessaan käytössä. Yläkerrassa on kevytrakenteinen "kesähuone" ja eristämätöntä ullakkotilaa. Rakennuksessa on ollut jatkuva peruslämpö. Vuosittainen öljynkuluttus peruslämmöllä noin 1000 litraa vuodessa ja sähköä on kulunut noin 400 kWh/kk. Mikäli talossa asutaan säännöllisesti on kulutus suurempi erityisesti sähköllä. Rakennuksessa on vesikiertoinen keskuslämmitys, toteutettuna seinäkiinniteisillä pattereilla. Lämmitys on toteutettu öljykattilalla, joka on sijoitettu asuinrakennukseen. Öljysäilö on sijoitettu rakennuksen ulkopuolelle maanalle. Lisälämmönlähteenä on "tuvassa" oleva puuhella ja avotakka. Savuhormien kunto on tarkistettava ennen käyttöönottoa. Keskuslämmitys ja käyttövesi on lisätty taloon 1970- luvulla, ja niiden putkistot ovat alkuperäiset. Kosteidentilojen uusiminen on välttämätöntä ennen käyttöönottoa. Määräalalla olevan pellon digitoitu pinta-ala on noin 1,1 ha. Pelto on ollut yhtäjaksoisesti viljelyn piirissä ja se on tukioikeudellista. Pelto on vapaana viljeltäväksi kasvukaudelle 2025. Myytävään määräalaan ei kuulu palstan etetärajalla oleva noin 0,3 ha suuruinen alue. Tätä poisjäävää aluetta ei ole kuvioitu liitekartoissa. Alustavien tiedustelujen mukaan ranta-alueella voisi olla käytettävissä rakennusoikeutta yhden rakennuspaikan verran, mutta rakennusoikeus on varmistettava tapauskohtaisesti ja siitä ei ole täyttä varmuutta. Määräalalla on myös vanha maatalouden varasto- ja tuotantorakennus. Rakennusten näytöt mahdollisia sopimuksen mukaan. Jussi Yli-Hannuksela 0400 361 349 tai jussi.yli-hannuksela@metsatilat.fi
Tilläggsuppgifter
Har byggnader
Ja
Väg till objektet
Ja
Egen strand
Ja
58 m, sjö
Detaljer
Byggnader
Information om skogstillgångar
Mängden markbotten
Markbotten
mängd
Tomtmark
0,4 ha
Jordbruksmark
1,1 ha
Totalt
1,5 ha
Information om skogstillgångar på karta
Nedladdningsbart material
Prisuppgifter
Objektets pris
Objektets prisbegäran är 79 900 €. Erbjudandet kan vara större eller mindre.
Köparens avgifter
Varainsiirtovero 3 % kauppasummasta. Lohkomiskulu 1630€ ja lainhuutokulu 322€ (2x161€) (MML hinnasto 2024) Kaupanvahvistajan palkkio 256€ (2x128€).
Tidsgräns för affären
Köparen förbinder sig, i enlighet med säljarens försäljningsvillkor, att fastighetsaffären ska vara genomförd inom 6 veckor från accepterat köperbjudande. Se även regler för anbudsförfarande.
Frågor0
Inga frågor har ställts om objektet. Frågor kan ställas med hjälp av kontaktformuläret.
