Rajapala 768-419-5-31 (kiinteistö) ja Remesmäki 768-419-5-18 (määräala)
Sulkava
Object number: 240216734
Surface area
approx. 52.021 ha
Timber volume
5 412 m³
Offer no later than
28.11.2024 15:00
Price request
350 600 €
Description
Peltoa ja metsää kahdessa eri kiinteistössä Sulkavan Mäntysellä
Sulkavan Mäntysellä Rapiontien varrella sijaitsevat kaksi eri kiinteistöä, joista toinen myydään määräalana. Metsää on kiinteistöillä yhteensä noin 38,6 hehtaaria. Puustoa on kohteella yhteensä noin 5 400 m3, pääasiassa uudistuskypsää metsää ja varttunutta kasvatusmetsää. Peltoa on kaupan kohteella yhteensä noin 12,5 hehtaaria. Pellot ovat EU-tukien alaisuudessa lukuun ottamatta noin 0,24 hehtaarin suuruista aluetta Hirmujoen pohjoispuolella. Kyseinen alue ei ole tällä hetkellä EU-tukien piirissä. Mikkelin maaseututoimen maaseutuasiamiehen mukaan alue on kuitenkin mahdollista saada takaisin EU-tukien piiriin. Pellot ovat vähäkiviset ja pelloilla on viljelty viime vuosina lähinnä viljakasveja ja nurmea. Peltojen vuokrasopimus päättyy tämän vuoden loppuun. Remesmäki-kiinteistön määräalaan kuuluu lisäksi pieni noin 0,2 ha:n suuruinen hiekkamonttu, josta on otettu hiekkaa kotitarvekäyttöön. Remesmäki-kiinteistöstä jää kaupan ulkopuolelle rakennukset pihapiireineen mukaan lukien Rapiontien itäpuolella oleva avohalli sekä peltoa noin 0,21 ha. Määräala rajataan kantatilasta karttaliitteen pohjalta, mutta kuitenkin niin, että raja tulisi vähintään noin viiden metrin päähän ns. vanhan päärakennuksen takaseinästä. Vanhan päärakennuksen luoteiskulman lähellä on kaksi jätevesikaivoa, jotka jäävät kaupan kohteen ulkopuolelle. Avohallin ympärys on rajattu punaisilla kuitunauhoilla suuntaa antavasti. Metsikkökuvion 14 pohjoisosassa sijaitsee käytössä oleva vesikaivo. Vesikaivo ja kulkurasite vesikaivolle kirjataan rasitteeksi kaupan kohteelle ilman erillistä korvausta. Katso Remesmäen liitetiedostoista karttaliite "Remesmäki, määräalan rajautuminen ja kaivorasite". Ostajan on mahdollista tarjota kokonaisuudesta yhteensä tai erikseen pelloista ja metsistä. Hintapyyntö pelloista (noin 12,5 ha) on 99 800 euroa ja hintapyyntö metsistä (noin 38,6 ha) on 289 000 euroa. (Katso liitetiedostoista liite "Hintapyynnöt alueittain"). Tarjouksen voi tehdä heti a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta tai b) sähköpostitse: jaana.nikkonen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Ostaja voi tarjota enemmän tai vähemmän kuin hintapyyntö. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
320 m, river
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
1 632 m³
Pine (log)
2 190 m³
Spruce (pulpwood)
331 m³
Spruce (log)
757 m³
Silver birch (pulpwood)
278 m³
Silver birch (log)
85 m³
Birch (pulpwood)
130 m³
Birch (log)
2 m³
Aspen (pulpwood)
7 m³
Total
5 412 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
38,2 ha
Low-productive forest land
0,2 ha
Wasteland
0,3 ha
Total
38,7 ha
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
349 m³
Pine (log)
546 m³
Spruce (pulpwood)
69 m³
Spruce (log)
123 m³
Silver birch (pulpwood)
19 m³
Silver birch (log)
5 m³
Birch (pulpwood)
7 m³
Aspen (pulpwood)
7 m³
Total
1 125 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
6,7 ha
Total
6,7 ha
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species
number
Pine (pulpwood)
1 283 m³
Pine (log)
1 644 m³
Spruce (pulpwood)
262 m³
Spruce (log)
634 m³
Silver birch (pulpwood)
259 m³
Silver birch (log)
80 m³
Birch (pulpwood)
123 m³
Birch (log)
2 m³
Total
4 287 m³
Amount of soil
Soil
number
Forest land
31,5 ha
Low-productive forest land
0,2 ha
Wasteland
0,3 ha
Total
32 ha
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_240216734_202410301100.pdf (81.44 KB)
Cadastral certificate and map
Kiinteistörekisteriote Rajapala.pdf (35.42 KB)
Stand information
Kuviotiedot Rajapala.pdf (217.41 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Rajapala.pdf (254 KB)
Cadastral certificate and map
MML karttatuloste Rajapala.pdf (350.7 KB)
Stand map
Kuviokartta Rajapala ja Remesmäki.pdf (289.47 KB)
Aerial photo
Ilmakuva Rajapala ja Remesmäki.pdf (299.54 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.41 MB)
Other map
Hintapyynnöt alueittain.pdf (239.3 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_240216734_202410301100.pdf (81.44 KB)
Aerial photo
Ilmakuva Rajapala ja Remesmäki.pdf (299.54 KB)
Cadastral certificate and map
Kiinteistörekisteriote Remesmäki.pdf (39.48 KB)
Stand map
Kuviokartta Rajapala ja Remesmäki.pdf (289.47 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Remesmäki.pdf (254.41 KB)
Cadastral certificate and map
MML karttatuloste Remesmäki.pdf (336.36 KB)
Other map
Remesmäki, määräalan rajautuminen ja kaivorasite.pdf (158.08 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.41 MB)
Other map
Hintapyynnöt alueittain.pdf (239.3 KB)
Stand information
Kuviotiedot Remesmäki.pdf (345.43 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 350 600 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa. (Maanmittauslaitoksen hinnasto on päivittynyt ja uusi hinnasto tulee voimaan 1.11.2024 alkaen.)
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
